БЫСТРОВОЗВОДИМЫЕ ЗДАНИЯ под ключ
фундамент, каркас, сэндвич панели
компания «Металлстрой», г. Обнинск
+7 484 396 02 03, +7 919 036 36 90

Заказать обратный звонок

Расчет цены быстровозводимых зданий

Стоимость комплексного возведения здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей складывается из цены собственно комплекта металлоконструкции, стоимости устройства фундаментов под нее, монтажа металлоконструкции (часто путают цену металлокаркаса и стоимость его монтажа) и затрат на установку ограждающих конструкции - стен и кровли.

Необходимо отметить, что в цене быстровозводимого здания следует учитывать стоимость доставки комплекта металлоконструкции до стройплощадки, разработку проекта*, стоимость устройства входных групп (ворот, дверей), оконных систем, а также сооружение временных дорог, вывоз строительного мусора и другие работы. Ниже мы отметим виды работ, проведение которых заказчиком самостоятельно может снизить общую стоимость.

Для наглядного примера формирования цены на быстровозводимые здания, мы возьмем коммерческое предложение ООО «Металлстрой» от 19 декабря 2014 года.** Расчет проводился для универсального типового здания 24,0 х 60,0 м и с высотой (h) от низа несущих конструкций 6,0 м. Здание однопролетное, шаг колонн 6,0 м, кровля двухскатная. Цены указанны с учетом НДС 18%.

Итак, покажем ценообразование, разделив статьи расходов на группы:

Цена комплекта металлокаркаса

Комплект оцинкованного стального металлокаркаса здания с указанными характеристиками (24,0 х 60,0 м х 6,0 (h) м), 4 воротами 4,0 х 4,5 (h) м, двумя оконными проемами 0.6 х 1 (h) м и комплектом кровельного (толщина 120 мм) и стенового (толщина 100мм) ограждения из сэндвич панелей обошелся заказчику в 7 587 000 (семь миллионов пятьсот восемьдесят семь тысяч) рублей с НДС 18%.

Коммерческое предложение на быстровозводимые здания Коммерческое предложение на монтаж каркаса быстровозводимого здания Коммерческое предложение - цена сэндвич панелей кровли и стен

В указанную стоимость входит:

  • Основной каркас здания (фермы и колонны) с комплектом кровельных и стеновых прогонов, анкерные болты и крепеж;
  • Ограждающие конструкции: сэндвич-панели кровли и стен с доборными элементами, системой стеновых прогонов и крепежом;
  • Ворота металлические подъемные – 4 шт;
  • Устройство 2-х оконных проемов.
  • В стоимость ограждающих конструкций включена покраска в базовые цвета по RAL. Заказчик (по согласованию)*** может приобрести сэндвич панели самостоятельно или использовать собственные ограждающие конструкции, что в некоторых случаях снижает стоимость быстровозводимого здания.

    Стоимость фундамента здания

    Для данного здания, в соответствии с геологическими изысканиями, разработан проект* точечного фундамента под каждую опору с фундаментными балками и цоколем в объеме ?=70 м?.

    Цена устройства фундаментов (на период предоставления коммерческого предложения) составила:

    70 м? х 16 500 рублей = 1 115 000 (один миллион сто пятнадцать тысяч) рублей.

    Стоимость включает в себя:

  • Устройство котлована и подбетонки;
  • Армирование и бетонирование фундаментов и фундаментных балок, бетонирование цоколя;
  • Гидроизоляцию;
  • Опалубку;
  • Обратную засыпку пазух котлована.
  • Отдельно отметим, что в стоимость фундамента нами уже включены дорогостоящие и ответственные работы по гидроизоляции.

    Подробнее о стоимости всех этапов устройства фундаментов вы можете ознакомится в статье «Устройство фундаментов под строительство ангаров».

    Стоимость монтажа металлокаркаса и сэндвич панелей

    Цена монтажа одноэтажного быстровозводимого здания 24 х 60 х 6 (h) с готового фундамента, вместе с установкой сэндвич панелей на стену и кровлю, монтаж 4-х ворот и окон составила 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

    Монтажные работы проводятся в течении 75-ти рабочих смен силами 5-специалистов. С этапами и особенностями монтажа можно подробно ознакомиться в статье « Строительство быстровозводимых зданий».

    Для понимания «идеи» цены монтажа металлоконструкций с готовых фундаментов можно принять следующие соотношения «вес/цена монтажа»:

  • От 16 000 рублей за монтаж 1 т металлокаркаса из «черного» металла;
  • От 19 000 рублей каркас комбинированный за 1 тонну;
  • От 22 000 рублей монтаж каркаса из ЛСТК за 1 тонну.
  • Монтаж ограждающих конструкций кровли на каркас, 1 м?:

  • От 230 рублей за 1 м? профлиста;
  • От 450 рублей за 1 м? полистовой 2-х слойной сборки;
  • От 850 рублей за 1 м? полистовой 3-х слойной сборки;
  • От 750 рублей за 1 м? монтажа сэндвич панелей;
  • Монтаж ограждающих сэндвич панелей стен на каркас, 1 м?:

  • От 230 рублей за 1 м? профлиста;
  • От 350 рублей за 1 м? полистовой 2-х слойной сборки;
  • От 750 рублей за 1 м? полистовой 3-х слойной сборки;
  • От 650 рублей за 1 м? монтажа сэндвич панелей;
  • Заказчик может сэкономить существенные средства самостоятельно приобретя и собственными силами установив входные группы и окна, ограждающие конструкции. При наличии собственного транспорта и спецтехники, организация доставки заказчиком к месту возведения комплекта здания и вывоз грунта со стройплощадки также поможет сэкономить средства.

    *Стоимость проекта здания не входит в общую смету, как и подготовка ТЗ.

    ** Стоимость зависит от цен на металлопрокат и ограждающие конструкции на момент расчета.

    *** На момент разработки проекта исполнитель оповещается Заказчиком о типе ограждающих конструкций.

    Итого, стоимость «под ключ» одноэтажного быстровозводимого здания 24 х 60 х 6 (h) из металлокаркаса и сэндвич панелей по данному проекту составила 11 202 000 рублей.

    ООО "Металлстрой"